На главную   Содержание   Следующая
 
Сниму квартиру
 
Заключая договор, прежде всего, необходимо проверить, является ли 'хозяин' квартиры ее собственником, имеет ли право сдавать квартиру внаем. Категорически не следует заключать договор 'подсъема' с таким же нанимателем, даже если будут искренние заверения о его праве сдать одну комнату и т.п.
Договор необходимо прочитать самому или с помощью близких людей, и он может быть, и почти всегда должен быть, исправлен и дополнен, например, условиями досрочного расторжения договора по инициативе нанимателя.
В договоре должны быть четко указаны, например, такие детали: какие составные части включает квартира (крыша, балкон, автостоянка, садик и т.п.), состояние квартиры, кто платит домовому комитету, оплачивает арнону. Необходимо до подписания договора проверить в ирие, имеются ли задолженности по арноне, воде и прочим коммунальным платежам.

Следует иметь в виду, что, если ежемесячные платежи домовому комитету за текущую эксплуатацию здания платят, как правило, наниматели, то платежи, связанные с капитальным ремонтом, реконструкцией, установкой и ремонтом, например, солнечного бойлера, обязан вносить хозяин квартиры.

Ни в коем случае не следует передавать хозяину личные чеки или наличные деньги в качестве залога, гарантии. Для гарантий используются специальные вексели и письменные обязательства гарантов, в которых также необходимо указывать, в каких именно случаях, при нарушении каких условий договора хозяин квартиры может их использовать.
 
Со времён людоедства нравы очень огрубели...
	Подставь правую ягодицу,когда тебя бьют по левой...
	Психически больная совесть...
	И многое другое в новой книге Михаила Маковецкого 'Белая женщина'.
	http://www.psich.com